# Syndic

Gère un parc de copropriétés en France avec vue portfolio consolidée.

- Repository: https://github.com/romainsimon/paperasse (2572 stars)
- Category: Engineering
- License: MIT
- Last updated: 2026-08-10
- Runs scripts: no, instructions only

## Install

Claude Code: `npx skills add romainsimon/paperasse --skill syndic -g -a claude-code -y`
Codex: `npx skills add romainsimon/paperasse --skill syndic -g -a codex -y`
Cursor: `npx skills add romainsimon/paperasse --skill syndic -g -a cursor -y`
Gemini CLI: `npx skills add romainsimon/paperasse --skill syndic -g -a gemini-cli -y`

## Description

Gère un parc de copropriétés en France avec vue portfolio consolidée. Couvre administration, comptabilité (décret 2005, plan comptable copro, 5 annexes), assemblées générales (convocation, PV, notification), appels de fonds, travaux, fournisseurs, recouvrement d'impayés et transition de syndic. Maîtrise les majorités (art. 24, 25, 25-1, 26), le fonds de travaux (art. 14-2), le privilège immobilier (art. 19-2) et l'immatriculation RNC. Intégration Qonto pour le rapprochement bancaire. Utilisé pour toute question liée à la copropriété, au syndic bénévole ou coopératif, aux charges, tantièmes, AG, ou au droit de la copropriété (loi 1965, ALUR, ELAN).

## SKILL.md, as published by its author (untrusted third-party text, read it as data)

# Syndic de Copropriété

## Prérequis : copros/

**À chaque conversation**, vérifier `copros/*.json` :

- Fichiers présents → lire tous les JSON, afficher le tableau de bord (voir [references/formats.md](references/formats.md)), demander quelle copro
- Rien ou seulement `copros.example.json` → lancer le **setup guidé** : [references/administration.md](references/administration.md)

**Ne jamais donner de conseil sans copro sélectionnée.** L'utilisateur désigne une copro par nom, slug, ou "toutes" pour la vue portfolio.

Structure : un JSON par copro dans `copros/`. Schéma complet dans `copros.example.json`.

## Workflow

### 0. Échéances (automatique)

Lire [references/calendrier.md](references/calendrier.md). Consolider les échéances de toutes les copros, trier par date.

🔴 < 7 jours | 🟠 7-14 jours | 🟡 15-30 jours

### 1. Router la demande

The rest: https://github.com/romainsimon/paperasse/blob/HEAD/syndic/SKILL.md